Zwei Angebote. Ein klarer Vergleich.

Zwei Angebote für dieselbe Fläche können sehr unterschiedlich aussehen: jährliche Pacht, Einmalzahlung, Sanierungsleistung oder eigene Kosten. Hier stellst Du die Zahlen aus Deinen Angeboten transparent gegenüber. Der Rechner schätzt keine erzielbare Pacht.

Deine Eingaben und Ergebnisse bleiben in Deinem Browser. Es gibt keine Speicherung, keinen Versand und keine E-Mail-Pflicht.

So werden die Werte berechnet

Die jährliche Pacht wird mit Deiner konstanten Anpassungsannahme über die jeweilige Laufzeit hochgerechnet. Einmalzahlung und eigene Anfangskosten werden zu Beginn berücksichtigt. Für den Barwert werden spätere Zahlungen mit dem von Dir gewählten Satz auf diesen Zeitpunkt abgezinst. Ausgaben werden auf volle Euro gerundet.

Die selbst bewertete Sanierungsleistung wird separat ausgewiesen und erst im letzten Vergleichswert ergänzt. Sie ist keine Pachtauszahlung. Wenn die Sanierung anstelle einer Pachtzahlung erfolgt, dürfen nicht zusätzlich fiktive Pachtbeträge eingetragen werden.

Was der Rechner nicht bewertet

Steuern, individuelle Inflation, variable Indexklauseln, spätere Kosten, Ausfallrisiken, technische Eignung und der Zustand nach Vertragsende sind nicht abgebildet. Nicht jede Sanierungsleistung hat für Dich denselben Wert wie eine Auszahlung. Das Ergebnis ersetzt keine individuelle rechtliche, steuerliche oder wirtschaftliche Prüfung.

Nutze zusätzlich die Checklisten für Fläche und Angebot. Mehr zum Modell findest Du unter Dachfläche verpachten und Freifläche verpachten.

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